Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
20.8 Кб
скачать96/1 от 15.11.2018
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕВОЛЮЦИОННЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
15.11.2018 № 96/1
Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 20 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» и от 21 января 2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», руководствуясь Уставом муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области решил:
- Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет согласно приложению.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политике и муниципальной собственности.
- Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Первомайский район Оренбургской области в сети «Интернет».
Глава муниципального образования
Революционный сельсовет К.Н.Елиманов
Приложение
К решению Совета депутатов
Муниципального образования
Революционный сельсовет
От 15.11. 2018 № 96/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
- Общие положения
- Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 , Уставом муниципального образования Фурмановский сельсовет.
- Настоящее Положение устанавливает порядок формирования предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального образования Революционный сельсовет (далее - маневренный фонд).
- Маневренный фонд – это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
граждан в связи с принятием решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
граждан, чьи единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и обеспечением жилыми помещениями которых гарантировано законодательством РФ;
иных граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, в случаях установленных федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области.
- Маневренный фонд формируется из многоквартирных домов, квартир и иных жилых помещений, которые должны быть пригодны для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам требованиям пожарной безопасности, экологическими и иным требованиям законодательства).
- Маневренный жилищный фонд формируется правовым актом администрации Революционный сельсовета и предназначен для временного проживания жителей муниципального образования Революционный сельсовет, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения.
- Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, обмену, отчуждению, передаче в аренду, в поднаем.
- Включение жилых помещений в маневренный жилищный фонд для отнесения жилого помещения к маневренному фонду и исключение из указанного фонда осуществляются главой муниципального образования Революционный сельсовет с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
- Подготовка проекта постановления о включении (исключении) жилых помещений в маневренный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к маневренному фонду и предоставление таких жилых помещений осуществляются жилищной комиссией муниципального образования Революционный сельсовет.
- Учет жилых помещений маневренного фонда осуществляется администрацией Революционного сельсовета.
- Расходы по содержанию, текущему ремонту и оплате жилищных коммунальных услуг помещений маневренного жилищного фонда осуществляется муниципальным учреждением (предприятием), наделяемым этими полномочиями главой муниципального образования Революционный сельсовет, в соответствии с заключенным договором (соглашением), до даты подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда.
- Регистрация граждан, вселяемых в жилые помещения маневренного фонда, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством.
- Порядок формирования маневренного жилищного фонда
- Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Революционного сельсовета.
- Маневренный жилищный фонд может состоять из жилых домов, многоквартирных домов, квартир, комнат, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования революционный сельсовет.
- Маневренный жилищный фонд формируется за счет:
освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Революционный сельсовет;
жилых помещений специализированного жилищного фонда;
строительства жилых помещений или приобретения жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
жилых помещений, поступивших от предприятий-застройщиков в счет исполнения инвестиционных контрактов.
- Основания, условия и срок предоставления жилого помещения маневренного фонда
- Договор найма жилого помещения маневренного фонда (форма типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42) заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, переселяемыми из аварийных или непригодных для проживания жилых домов);
до предоставления жилых помещений гражданину, указанному в настоящем Положении, в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
на иной срок, установленный законодательством Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, нуждающимися в специальной социальной защите).
- Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
- Срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда при наличии обоснованных причин может быть продлен на основании решения жилищной комиссии.
- Порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилого помещения маневренного фонда
- Для рассмотрения вопроса о принятии на учет и предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо предоставить следующие документы:
- Личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
- Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- Документы, подтверждающие обстоятельства предоставления жилого помещения маневренного фонда:
подтверждающий факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств;
документы, установленные законодательством Российской Федерации, для граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
- Переселение граждан из аварийных или непригодных для проживания жилых домов производится на основании решения жилищной комиссии муниципального образования Революционный сельсовет.
- Гражданину, подавшему заявление о приеме на учет (предоставлении жилого помещения маневренного фонда), выдается расписка в получении документов.
- Вопрос о принятии заявителя на учет либо отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда рассматривается жилищной комиссией.
- Решение жилищной комиссии о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, и предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должно быть принято в кратчайший срок, но не позднее чем через 20 дней со дня предоставления документов.
- Решение жилищной комиссии об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, принимается в случаях, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии с п.4.1 настоящего Положения; отсутствуют свободные жилые помещения маневренного фонда.
- Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда осуществляется на основании решения жилищной комиссии и постановления администрации Революционного сельсовета.
- На основании постановления администрации Революционного сельсовета о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
- Пользование жилым помещением по договору найма маневренного фонда
- Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется: пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
- Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускаются.
- В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в срок, установленный договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Оплата за пользование жилым помещением маневренного фонда
- Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном законодательством РФ и договором найма порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.
- Контроль за использованием жилых помещений, входящих в состав маневренного жилищного фонда
- Контроль за соблюдением условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется учреждением (предприятием), в управлении которого находятся эти жилые помещения.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕВОЛЮЦИОННЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
15.11.2018 № 96/1
Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 20 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» и от 21 января 2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», руководствуясь Уставом муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области решил:
- Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет согласно приложению.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политике и муниципальной собственности.
- Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Первомайский район Оренбургской области в сети «Интернет».
Глава муниципального образования
Революционный сельсовет К.Н.Елиманов
Приложение
К решению Совета депутатов
Муниципального образования
Революционный сельсовет
От 15.11. 2018 № 96/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
- Общие положения
- Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 , Уставом муниципального образования Фурмановский сельсовет.
- Настоящее Положение устанавливает порядок формирования предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального образования Революционный сельсовет (далее - маневренный фонд).
- Маневренный фонд – это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
граждан в связи с принятием решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
граждан, чьи единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и обеспечением жилыми помещениями которых гарантировано законодательством РФ;
иных граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, в случаях установленных федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области.
- Маневренный фонд формируется из многоквартирных домов, квартир и иных жилых помещений, которые должны быть пригодны для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам требованиям пожарной безопасности, экологическими и иным требованиям законодательства).
- Маневренный жилищный фонд формируется правовым актом администрации Революционный сельсовета и предназначен для временного проживания жителей муниципального образования Революционный сельсовет, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения.
- Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, обмену, отчуждению, передаче в аренду, в поднаем.
- Включение жилых помещений в маневренный жилищный фонд для отнесения жилого помещения к маневренному фонду и исключение из указанного фонда осуществляются главой муниципального образования Революционный сельсовет с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
- Подготовка проекта постановления о включении (исключении) жилых помещений в маневренный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к маневренному фонду и предоставление таких жилых помещений осуществляются жилищной комиссией муниципального образования Революционный сельсовет.
- Учет жилых помещений маневренного фонда осуществляется администрацией Революционного сельсовета.
- Расходы по содержанию, текущему ремонту и оплате жилищных коммунальных услуг помещений маневренного жилищного фонда осуществляется муниципальным учреждением (предприятием), наделяемым этими полномочиями главой муниципального образования Революционный сельсовет, в соответствии с заключенным договором (соглашением), до даты подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда.
- Регистрация граждан, вселяемых в жилые помещения маневренного фонда, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством.
- Порядок формирования маневренного жилищного фонда
- Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Революционного сельсовета.
- Маневренный жилищный фонд может состоять из жилых домов, многоквартирных домов, квартир, комнат, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования революционный сельсовет.
- Маневренный жилищный фонд формируется за счет:
освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Революционный сельсовет;
жилых помещений специализированного жилищного фонда;
строительства жилых помещений или приобретения жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
жилых помещений, поступивших от предприятий-застройщиков в счет исполнения инвестиционных контрактов.
- Основания, условия и срок предоставления жилого помещения маневренного фонда
- Договор найма жилого помещения маневренного фонда (форма типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42) заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, переселяемыми из аварийных или непригодных для проживания жилых домов);
до предоставления жилых помещений гражданину, указанному в настоящем Положении, в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
на иной срок, установленный законодательством Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, нуждающимися в специальной социальной защите).
- Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
- Срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда при наличии обоснованных причин может быть продлен на основании решения жилищной комиссии.
- Порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилого помещения маневренного фонда
- Для рассмотрения вопроса о принятии на учет и предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо предоставить следующие документы:
- Личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
- Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- Документы, подтверждающие обстоятельства предоставления жилого помещения маневренного фонда:
подтверждающий факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств;
документы, установленные законодательством Российской Федерации, для граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
- Переселение граждан из аварийных или непригодных для проживания жилых домов производится на основании решения жилищной комиссии муниципального образования Революционный сельсовет.
- Гражданину, подавшему заявление о приеме на учет (предоставлении жилого помещения маневренного фонда), выдается расписка в получении документов.
- Вопрос о принятии заявителя на учет либо отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда рассматривается жилищной комиссией.
- Решение жилищной комиссии о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, и предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должно быть принято в кратчайший срок, но не позднее чем через 20 дней со дня предоставления документов.
- Решение жилищной комиссии об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, принимается в случаях, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии с п.4.1 настоящего Положения; отсутствуют свободные жилые помещения маневренного фонда.
- Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда осуществляется на основании решения жилищной комиссии и постановления администрации Революционного сельсовета.
- На основании постановления администрации Революционного сельсовета о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
- Пользование жилым помещением по договору найма маневренного фонда
- Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется: пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
- Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускаются.
- В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в срок, установленный договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Оплата за пользование жилым помещением маневренного фонда
- Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном законодательством РФ и договором найма порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.
- Контроль за использованием жилых помещений, входящих в состав маневренного жилищного фонда
- Контроль за соблюдением условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется учреждением (предприятием), в управлении которого находятся эти жилые помещения.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕВОЛЮЦИОННЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
15.11.2018 № 96/1
Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 20 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» и от 21 января 2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», руководствуясь Уставом муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области решил:
- Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет согласно приложению.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политике и муниципальной собственности.
- Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Первомайский район Оренбургской области в сети «Интернет».
Глава муниципального образования
Революционный сельсовет К.Н.Елиманов
Приложение
К решению Совета депутатов
Муниципального образования
Революционный сельсовет
От 15.11. 2018 № 96/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
- Общие положения
- Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 , Уставом муниципального образования Фурмановский сельсовет.
- Настоящее Положение устанавливает порядок формирования предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального образования Революционный сельсовет (далее - маневренный фонд).
- Маневренный фонд – это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
граждан в связи с принятием решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
граждан, чьи единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и обеспечением жилыми помещениями которых гарантировано законодательством РФ;
иных граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, в случаях установленных федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области.
- Маневренный фонд формируется из многоквартирных домов, квартир и иных жилых помещений, которые должны быть пригодны для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам требованиям пожарной безопасности, экологическими и иным требованиям законодательства).
- Маневренный жилищный фонд формируется правовым актом администрации Революционный сельсовета и предназначен для временного проживания жителей муниципального образования Революционный сельсовет, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения.
- Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, обмену, отчуждению, передаче в аренду, в поднаем.
- Включение жилых помещений в маневренный жилищный фонд для отнесения жилого помещения к маневренному фонду и исключение из указанного фонда осуществляются главой муниципального образования Революционный сельсовет с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
- Подготовка проекта постановления о включении (исключении) жилых помещений в маневренный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к маневренному фонду и предоставление таких жилых помещений осуществляются жилищной комиссией муниципального образования Революционный сельсовет.
- Учет жилых помещений маневренного фонда осуществляется администрацией Революционного сельсовета.
- Расходы по содержанию, текущему ремонту и оплате жилищных коммунальных услуг помещений маневренного жилищного фонда осуществляется муниципальным учреждением (предприятием), наделяемым этими полномочиями главой муниципального образования Революционный сельсовет, в соответствии с заключенным договором (соглашением), до даты подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда.
- Регистрация граждан, вселяемых в жилые помещения маневренного фонда, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством.
- Порядок формирования маневренного жилищного фонда
- Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Революционного сельсовета.
- Маневренный жилищный фонд может состоять из жилых домов, многоквартирных домов, квартир, комнат, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования революционный сельсовет.
- Маневренный жилищный фонд формируется за счет:
освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Революционный сельсовет;
жилых помещений специализированного жилищного фонда;
строительства жилых помещений или приобретения жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
жилых помещений, поступивших от предприятий-застройщиков в счет исполнения инвестиционных контрактов.
- Основания, условия и срок предоставления жилого помещения маневренного фонда
- Договор найма жилого помещения маневренного фонда (форма типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42) заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, переселяемыми из аварийных или непригодных для проживания жилых домов);
до предоставления жилых помещений гражданину, указанному в настоящем Положении, в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
на иной срок, установленный законодательством Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, нуждающимися в специальной социальной защите).
- Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
- Срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда при наличии обоснованных причин может быть продлен на основании решения жилищной комиссии.
- Порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилого помещения маневренного фонда
- Для рассмотрения вопроса о принятии на учет и предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо предоставить следующие документы:
- Личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
- Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- Документы, подтверждающие обстоятельства предоставления жилого помещения маневренного фонда:
подтверждающий факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств;
документы, установленные законодательством Российской Федерации, для граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
- Переселение граждан из аварийных или непригодных для проживания жилых домов производится на основании решения жилищной комиссии муниципального образования Революционный сельсовет.
- Гражданину, подавшему заявление о приеме на учет (предоставлении жилого помещения маневренного фонда), выдается расписка в получении документов.
- Вопрос о принятии заявителя на учет либо отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда рассматривается жилищной комиссией.
- Решение жилищной комиссии о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, и предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должно быть принято в кратчайший срок, но не позднее чем через 20 дней со дня предоставления документов.
- Решение жилищной комиссии об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, принимается в случаях, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии с п.4.1 настоящего Положения; отсутствуют свободные жилые помещения маневренного фонда.
- Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда осуществляется на основании решения жилищной комиссии и постановления администрации Революционного сельсовета.
- На основании постановления администрации Революционного сельсовета о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
- Пользование жилым помещением по договору найма маневренного фонда
- Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется: пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
- Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускаются.
- В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в срок, установленный договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Оплата за пользование жилым помещением маневренного фонда
- Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном законодательством РФ и договором найма порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.
- Контроль за использованием жилых помещений, входящих в состав маневренного жилищного фонда
- Контроль за соблюдением условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется учреждением (предприятием), в управлении которого находятся эти жилые помещения.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕВОЛЮЦИОННЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
15.11.2018 № 96/1
Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 20 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» и от 21 января 2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», руководствуясь Уставом муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области решил:
- Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет согласно приложению.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политике и муниципальной собственности.
- Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Первомайский район Оренбургской области в сети «Интернет».
Глава муниципального образования
Революционный сельсовет К.Н.Елиманов
Приложение
К решению Совета депутатов
Муниципального образования
Революционный сельсовет
От 15.11. 2018 № 96/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
- Общие положения
- Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 , Уставом муниципального образования Фурмановский сельсовет.
- Настоящее Положение устанавливает порядок формирования предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального образования Революционный сельсовет (далее - маневренный фонд).
- Маневренный фонд – это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
граждан в связи с принятием решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
граждан, чьи единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и обеспечением жилыми помещениями которых гарантировано законодательством РФ;
иных граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, в случаях установленных федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области.
- Маневренный фонд формируется из многоквартирных домов, квартир и иных жилых помещений, которые должны быть пригодны для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам требованиям пожарной безопасности, экологическими и иным требованиям законодательства).
- Маневренный жилищный фонд формируется правовым актом администрации Революционный сельсовета и предназначен для временного проживания жителей муниципального образования Революционный сельсовет, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения.
- Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, обмену, отчуждению, передаче в аренду, в поднаем.
- Включение жилых помещений в маневренный жилищный фонд для отнесения жилого помещения к маневренному фонду и исключение из указанного фонда осуществляются главой муниципального образования Революционный сельсовет с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
- Подготовка проекта постановления о включении (исключении) жилых помещений в маневренный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к маневренному фонду и предоставление таких жилых помещений осуществляются жилищной комиссией муниципального образования Революционный сельсовет.
- Учет жилых помещений маневренного фонда осуществляется администрацией Революционного сельсовета.
- Расходы по содержанию, текущему ремонту и оплате жилищных коммунальных услуг помещений маневренного жилищного фонда осуществляется муниципальным учреждением (предприятием), наделяемым этими полномочиями главой муниципального образования Революционный сельсовет, в соответствии с заключенным договором (соглашением), до даты подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда.
- Регистрация граждан, вселяемых в жилые помещения маневренного фонда, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством.
- Порядок формирования маневренного жилищного фонда
- Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Революционного сельсовета.
- Маневренный жилищный фонд может состоять из жилых домов, многоквартирных домов, квартир, комнат, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования революционный сельсовет.
- Маневренный жилищный фонд формируется за счет:
освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Революционный сельсовет;
жилых помещений специализированного жилищного фонда;
строительства жилых помещений или приобретения жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
жилых помещений, поступивших от предприятий-застройщиков в счет исполнения инвестиционных контрактов.
- Основания, условия и срок предоставления жилого помещения маневренного фонда
- Договор найма жилого помещения маневренного фонда (форма типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42) заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, переселяемыми из аварийных или непригодных для проживания жилых домов);
до предоставления жилых помещений гражданину, указанному в настоящем Положении, в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
на иной срок, установленный законодательством Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, нуждающимися в специальной социальной защите).
- Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
- Срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда при наличии обоснованных причин может быть продлен на основании решения жилищной комиссии.
- Порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилого помещения маневренного фонда
- Для рассмотрения вопроса о принятии на учет и предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо предоставить следующие документы:
- Личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
- Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- Документы, подтверждающие обстоятельства предоставления жилого помещения маневренного фонда:
подтверждающий факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств;
документы, установленные законодательством Российской Федерации, для граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
- Переселение граждан из аварийных или непригодных для проживания жилых домов производится на основании решения жилищной комиссии муниципального образования Революционный сельсовет.
- Гражданину, подавшему заявление о приеме на учет (предоставлении жилого помещения маневренного фонда), выдается расписка в получении документов.
- Вопрос о принятии заявителя на учет либо отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда рассматривается жилищной комиссией.
- Решение жилищной комиссии о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, и предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должно быть принято в кратчайший срок, но не позднее чем через 20 дней со дня предоставления документов.
- Решение жилищной комиссии об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, принимается в случаях, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии с п.4.1 настоящего Положения; отсутствуют свободные жилые помещения маневренного фонда.
- Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда осуществляется на основании решения жилищной комиссии и постановления администрации Революционного сельсовета.
- На основании постановления администрации Революционного сельсовета о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
- Пользование жилым помещением по договору найма маневренного фонда
- Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется: пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
- Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускаются.
- В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в срок, установленный договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Оплата за пользование жилым помещением маневренного фонда
- Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном законодательством РФ и договором найма порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.
- Контроль за использованием жилых помещений, входящих в состав маневренного жилищного фонда
- Контроль за соблюдением условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется учреждением (предприятием), в управлении которого находятся эти жилые помещения.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕВОЛЮЦИОННЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
15.11.2018 № 96/1
Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 20 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» и от 21 января 2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», руководствуясь Уставом муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области решил:
- Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет согласно приложению.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политике и муниципальной собственности.
- Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Первомайский район Оренбургской области в сети «Интернет».
Глава муниципального образования
Революционный сельсовет К.Н.Елиманов
Приложение
К решению Совета депутатов
Муниципального образования
Революционный сельсовет
От 15.11. 2018 № 96/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
- Общие положения
- Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 , Уставом муниципального образования Фурмановский сельсовет.
- Настоящее Положение устанавливает порядок формирования предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального образования Революционный сельсовет (далее - маневренный фонд).
- Маневренный фонд – это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
граждан в связи с принятием решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
граждан, чьи единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и обеспечением жилыми помещениями которых гарантировано законодательством РФ;
иных граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, в случаях установленных федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области.
- Маневренный фонд формируется из многоквартирных домов, квартир и иных жилых помещений, которые должны быть пригодны для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам требованиям пожарной безопасности, экологическими и иным требованиям законодательства).
- Маневренный жилищный фонд формируется правовым актом администрации Революционный сельсовета и предназначен для временного проживания жителей муниципального образования Революционный сельсовет, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения.
- Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, обмену, отчуждению, передаче в аренду, в поднаем.
- Включение жилых помещений в маневренный жилищный фонд для отнесения жилого помещения к маневренному фонду и исключение из указанного фонда осуществляются главой муниципального образования Революционный сельсовет с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
- Подготовка проекта постановления о включении (исключении) жилых помещений в маневренный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к маневренному фонду и предоставление таких жилых помещений осуществляются жилищной комиссией муниципального образования Революционный сельсовет.
- Учет жилых помещений маневренного фонда осуществляется администрацией Революционного сельсовета.
- Расходы по содержанию, текущему ремонту и оплате жилищных коммунальных услуг помещений маневренного жилищного фонда осуществляется муниципальным учреждением (предприятием), наделяемым этими полномочиями главой муниципального образования Революционный сельсовет, в соответствии с заключенным договором (соглашением), до даты подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда.
- Регистрация граждан, вселяемых в жилые помещения маневренного фонда, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством.
- Порядок формирования маневренного жилищного фонда
- Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Революционного сельсовета.
- Маневренный жилищный фонд может состоять из жилых домов, многоквартирных домов, квартир, комнат, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования революционный сельсовет.
- Маневренный жилищный фонд формируется за счет:
освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Революционный сельсовет;
жилых помещений специализированного жилищного фонда;
строительства жилых помещений или приобретения жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
жилых помещений, поступивших от предприятий-застройщиков в счет исполнения инвестиционных контрактов.
- Основания, условия и срок предоставления жилого помещения маневренного фонда
- Договор найма жилого помещения маневренного фонда (форма типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42) заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, переселяемыми из аварийных или непригодных для проживания жилых домов);
до предоставления жилых помещений гражданину, указанному в настоящем Положении, в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
на иной срок, установленный законодательством Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, нуждающимися в специальной социальной защите).
- Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
- Срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда при наличии обоснованных причин может быть продлен на основании решения жилищной комиссии.
- Порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилого помещения маневренного фонда
- Для рассмотрения вопроса о принятии на учет и предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо предоставить следующие документы:
- Личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
- Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- Документы, подтверждающие обстоятельства предоставления жилого помещения маневренного фонда:
подтверждающий факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств;
документы, установленные законодательством Российской Федерации, для граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
- Переселение граждан из аварийных или непригодных для проживания жилых домов производится на основании решения жилищной комиссии муниципального образования Революционный сельсовет.
- Гражданину, подавшему заявление о приеме на учет (предоставлении жилого помещения маневренного фонда), выдается расписка в получении документов.
- Вопрос о принятии заявителя на учет либо отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда рассматривается жилищной комиссией.
- Решение жилищной комиссии о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, и предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должно быть принято в кратчайший срок, но не позднее чем через 20 дней со дня предоставления документов.
- Решение жилищной комиссии об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, принимается в случаях, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии с п.4.1 настоящего Положения; отсутствуют свободные жилые помещения маневренного фонда.
- Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда осуществляется на основании решения жилищной комиссии и постановления администрации Революционного сельсовета.
- На основании постановления администрации Революционного сельсовета о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
- Пользование жилым помещением по договору найма маневренного фонда
- Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется: пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
- Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускаются.
- В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в срок, установленный договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Оплата за пользование жилым помещением маневренного фонда
- Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном законодательством РФ и договором найма порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.
- Контроль за использованием жилых помещений, входящих в состав маневренного жилищного фонда
- Контроль за соблюдением условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется учреждением (предприятием), в управлении которого находятся эти жилые помещения.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕВОЛЮЦИОННЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
15.11.2018 № 96/1
Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 20 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» и от 21 января 2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», руководствуясь Уставом муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области решил:
- Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет согласно приложению.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политике и муниципальной собственности.
- Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Первомайский район Оренбургской области в сети «Интернет».
Глава муниципального образования
Революционный сельсовет К.Н.Елиманов
Приложение
К решению Совета депутатов
Муниципального образования
Революционный сельсовет
От 15.11. 2018 № 96/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
- Общие положения
- Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 , Уставом муниципального образования Фурмановский сельсовет.
- Настоящее Положение устанавливает порядок формирования предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального образования Революционный сельсовет (далее - маневренный фонд).
- Маневренный фонд – это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
граждан в связи с принятием решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
граждан, чьи единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и обеспечением жилыми помещениями которых гарантировано законодательством РФ;
иных граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, в случаях установленных федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области.
- Маневренный фонд формируется из многоквартирных домов, квартир и иных жилых помещений, которые должны быть пригодны для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам требованиям пожарной безопасности, экологическими и иным требованиям законодательства).
- Маневренный жилищный фонд формируется правовым актом администрации Революционный сельсовета и предназначен для временного проживания жителей муниципального образования Революционный сельсовет, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения.
- Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, обмену, отчуждению, передаче в аренду, в поднаем.
- Включение жилых помещений в маневренный жилищный фонд для отнесения жилого помещения к маневренному фонду и исключение из указанного фонда осуществляются главой муниципального образования Революционный сельсовет с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
- Подготовка проекта постановления о включении (исключении) жилых помещений в маневренный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к маневренному фонду и предоставление таких жилых помещений осуществляются жилищной комиссией муниципального образования Революционный сельсовет.
- Учет жилых помещений маневренного фонда осуществляется администрацией Революционного сельсовета.
- Расходы по содержанию, текущему ремонту и оплате жилищных коммунальных услуг помещений маневренного жилищного фонда осуществляется муниципальным учреждением (предприятием), наделяемым этими полномочиями главой муниципального образования Революционный сельсовет, в соответствии с заключенным договором (соглашением), до даты подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда.
- Регистрация граждан, вселяемых в жилые помещения маневренного фонда, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством.
- Порядок формирования маневренного жилищного фонда
- Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Революционного сельсовета.
- Маневренный жилищный фонд может состоять из жилых домов, многоквартирных домов, квартир, комнат, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования революционный сельсовет.
- Маневренный жилищный фонд формируется за счет:
освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Революционный сельсовет;
жилых помещений специализированного жилищного фонда;
строительства жилых помещений или приобретения жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
жилых помещений, поступивших от предприятий-застройщиков в счет исполнения инвестиционных контрактов.
- Основания, условия и срок предоставления жилого помещения маневренного фонда
- Договор найма жилого помещения маневренного фонда (форма типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42) заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, переселяемыми из аварийных или непригодных для проживания жилых домов);
до предоставления жилых помещений гражданину, указанному в настоящем Положении, в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
на иной срок, установленный законодательством Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, нуждающимися в специальной социальной защите).
- Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
- Срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда при наличии обоснованных причин может быть продлен на основании решения жилищной комиссии.
- Порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилого помещения маневренного фонда
- Для рассмотрения вопроса о принятии на учет и предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо предоставить следующие документы:
- Личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
- Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- Документы, подтверждающие обстоятельства предоставления жилого помещения маневренного фонда:
подтверждающий факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств;
документы, установленные законодательством Российской Федерации, для граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
- Переселение граждан из аварийных или непригодных для проживания жилых домов производится на основании решения жилищной комиссии муниципального образования Революционный сельсовет.
- Гражданину, подавшему заявление о приеме на учет (предоставлении жилого помещения маневренного фонда), выдается расписка в получении документов.
- Вопрос о принятии заявителя на учет либо отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда рассматривается жилищной комиссией.
- Решение жилищной комиссии о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, и предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должно быть принято в кратчайший срок, но не позднее чем через 20 дней со дня предоставления документов.
- Решение жилищной комиссии об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, принимается в случаях, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии с п.4.1 настоящего Положения; отсутствуют свободные жилые помещения маневренного фонда.
- Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда осуществляется на основании решения жилищной комиссии и постановления администрации Революционного сельсовета.
- На основании постановления администрации Революционного сельсовета о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
- Пользование жилым помещением по договору найма маневренного фонда
- Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется: пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
- Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускаются.
- В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в срок, установленный договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Оплата за пользование жилым помещением маневренного фонда
- Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном законодательством РФ и договором найма порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.
- Контроль за использованием жилых помещений, входящих в состав маневренного жилищного фонда
- Контроль за соблюдением условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется учреждением (предприятием), в управлении которого находятся эти жилые помещения.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕВОЛЮЦИОННЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
15.11.2018 № 96/1
Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 20 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» и от 21 января 2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», руководствуясь Уставом муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области решил:
- Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет согласно приложению.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета депутатов Революционный сельсовет Первомайского района Оренбургской области по вопросам экономики, бюджетной, налоговой, финансовой политике и муниципальной собственности.
- Настоящее решение вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Первомайский район Оренбургской области в сети «Интернет».
Глава муниципального образования
Революционный сельсовет К.Н.Елиманов
Приложение
К решению Совета депутатов
Муниципального образования
Революционный сельсовет
От 15.11. 2018 № 96/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О маневренном жилищном фонде МО Революционный сельсовет
- Общие положения
- Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 , Уставом муниципального образования Фурмановский сельсовет.
- Настоящее Положение устанавливает порядок формирования предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального образования Революционный сельсовет (далее - маневренный фонд).
- Маневренный фонд – это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
граждан в связи с принятием решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
граждан, чьи единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, и обеспечением жилыми помещениями которых гарантировано законодательством РФ;
иных граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, в случаях установленных федеральным законодательством и законодательством Оренбургской области.
- Маневренный фонд формируется из многоквартирных домов, квартир и иных жилых помещений, которые должны быть пригодны для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам требованиям пожарной безопасности, экологическими и иным требованиям законодательства).
- Маневренный жилищный фонд формируется правовым актом администрации Революционный сельсовета и предназначен для временного проживания жителей муниципального образования Революционный сельсовет, указанных в пункте 1.3. настоящего Положения.
- Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, обмену, отчуждению, передаче в аренду, в поднаем.
- Включение жилых помещений в маневренный жилищный фонд для отнесения жилого помещения к маневренному фонду и исключение из указанного фонда осуществляются главой муниципального образования Революционный сельсовет с соблюдением порядка и требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
- Подготовка проекта постановления о включении (исключении) жилых помещений в маневренный жилищный фонд с отнесением таких жилых помещений к маневренному фонду и предоставление таких жилых помещений осуществляются жилищной комиссией муниципального образования Революционный сельсовет.
- Учет жилых помещений маневренного фонда осуществляется администрацией Революционного сельсовета.
- Расходы по содержанию, текущему ремонту и оплате жилищных коммунальных услуг помещений маневренного жилищного фонда осуществляется муниципальным учреждением (предприятием), наделяемым этими полномочиями главой муниципального образования Революционный сельсовет, в соответствии с заключенным договором (соглашением), до даты подписания договора найма жилого помещения маневренного фонда.
- Регистрация граждан, вселяемых в жилые помещения маневренного фонда, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством.
- Порядок формирования маневренного жилищного фонда
- Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Революционного сельсовета.
- Маневренный жилищный фонд может состоять из жилых домов, многоквартирных домов, квартир, комнат, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования революционный сельсовет.
- Маневренный жилищный фонд формируется за счет:
освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Революционный сельсовет;
жилых помещений специализированного жилищного фонда;
строительства жилых помещений или приобретения жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
жилых помещений, поступивших от предприятий-застройщиков в счет исполнения инвестиционных контрактов.
- Основания, условия и срок предоставления жилого помещения маневренного фонда
- Договор найма жилого помещения маневренного фонда (форма типового договора найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42) заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, переселяемыми из аварийных или непригодных для проживания жилых домов);
до предоставления жилых помещений гражданину, указанному в настоящем Положении, в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации;
на иной срок, установленный законодательством Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, нуждающимися в специальной социальной защите).
- Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
- Срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда при наличии обоснованных причин может быть продлен на основании решения жилищной комиссии.
- Порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилого помещения маневренного фонда
- Для рассмотрения вопроса о принятии на учет и предоставлении жилого помещения маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо предоставить следующие документы:
- Личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
- Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- Документы, подтверждающие обстоятельства предоставления жилого помещения маневренного фонда:
подтверждающий факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств;
документы, установленные законодательством Российской Федерации, для граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
- Переселение граждан из аварийных или непригодных для проживания жилых домов производится на основании решения жилищной комиссии муниципального образования Революционный сельсовет.
- Гражданину, подавшему заявление о приеме на учет (предоставлении жилого помещения маневренного фонда), выдается расписка в получении документов.
- Вопрос о принятии заявителя на учет либо отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда рассматривается жилищной комиссией.
- Решение жилищной комиссии о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, и предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда должно быть принято в кратчайший срок, но не позднее чем через 20 дней со дня предоставления документов.
- Решение жилищной комиссии об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, принимается в случаях, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения маневренного фонда в соответствии с п.4.1 настоящего Положения; отсутствуют свободные жилые помещения маневренного фонда.
- Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда осуществляется на основании решения жилищной комиссии и постановления администрации Революционного сельсовета.
- На основании постановления администрации Революционного сельсовета о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
- Пользование жилым помещением по договору найма маневренного фонда
- Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда и предоставления проживающим в них гражданам жилищных коммунальных услуг регламентируется: пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Граждане-наниматели и члены их семей обязаны использовать жилые помещения маневренного фонда только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
- Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма жилого помещения маневренного фонда, не допускаются.
- В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в срок, установленный договором найма жилого помещения маневренного фонда.
- Оплата за пользование жилым помещением маневренного фонда
- Граждане, заселившиеся в жилые помещения маневренного фонда, обязаны в установленном законодательством РФ и договором найма порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в маневренном фонде, устанавливается по действующим ценам и тарифам и не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного фонда.
- Контроль за использованием жилых помещений, входящих в состав маневренного жилищного фонда
- Контроль за соблюдением условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется учреждением (предприятием), в управлении которого находятся эти жилые помещения.
Дата создания: 12-02-2021
Версия для слабовидящих